Hinnasto

Isännöinnin hinnasto koostuu asiakastaloyhtiölle määritellystä kiinteästä kuukausimaksusta (asuinhuoneisto määritteinen peruspalvelupaketti 20 eur/huoneisto), joka sisältää isännöinnin perustehtävät. Tämän lisäksi hinnoitteluun vaikuttaa erikseen veloitettavat palvelut, jotka näette alla olevasta linkistä latautuvasta erillisveloitushinnastosta, sekä mahdollisesti taloyhtiön vaatimista erityispalveluista, jotka tarkentuu isännöintitarjouksen prosessin aikana. Uusille asiakkaille tarjoan alennettua hintaa kahden vuoden ajaksi sopimuksen teosta.

Kiinteään kuukausimaksuun sisältyy aina seuraavat tehtävät. Näiden tehtävien lisäksi hinnoittelu koostuu erikseen laskutettavista hinnoista.

Yhtiökokous ja hallituksen kokoukset Kokouskutsujen lähettäminen - Asialistan laatiminen - Pöytäkirjojen laatiminen ja arkistointi - Päätösten tiedoksianto

Osakasrekisteri Osakastietojen päivittäminen - Osakkeenomistajien muutosten kirjaaminen - Osakasluettelon ylläpito

Tiedottaminen Tiedottaminen taloyhtiön asioista - Tiedotteiden laatiminen ja jakelu - Verkkosivujen ylläpito

Sopimusasiat Sopimusten tekeminen ja hallinnointi (esim. huolto-, siivous- ja jätehuoltosopimukset) - Sopimusten kilpailuttaminen

Vakuutusasiat Vakuutusten hankkiminen ja voimassaolon valvonta - Vahinkoilmoitusten käsittely (käytän vakuutusmerklaria)

Kiinteistönhoito Kunnossapidon suunnittelu ja valvonta - Huoltotöiden järjestäminen - Korjausten ja remonttien suunnittelu ja toteutus (remonttien ja vaativampien huoltotöiden järjestämisessä ja korjauksessa hyödynnetään ulkopuolista asiantuntijaa)

Taloushallinto Talousarvion laatiminen - Kirjanpidon hoitaminen - Tilinpäätöksen laatiminen - Laskujen maksaminen ja perintä

Juridiset asiat Laki- ja asiantuntijapalveluiden käyttö tarvittaessa - Riita-asioiden hoitaminen

Muut tehtävät Isännöitsijäntodistusten laatiminen - Asukaspalvelu - Yhteistyö viranomaisten kanssa